一般地，判定专业电梯安装报废的参考条件(11条)：1、因电气、机械部件的严重缺损而有可能或已经造成人身伤亡事故的；2、电气、机械设备已十分成陈旧，已进行大修3次以上，再无大修价值的；3、电梯的使用年限已超过15年以上，且无大修价值的；4、电梯产品已严重不符合安全使用条件、技术标准和“电梯制造与安装安全规范”(GB7588)的；5、电梯主曳引传动机构采用不可靠保护(或无保护)装置的正齿轮、卷扬式、齿条式传动装置的；6、金属结构严重变形、腐蚀，安全保护装置无法修复或更换成新型的，既无安全运行保证的；7、使用效率低、耗能大、运行噪声严重而无法改善的；8、经特种设备安全监察部门组织有关电梯专业技术人员进行安全可靠性评价鉴定而无大修、使用价值；9、由于建筑物严重倾斜或沉降而导致电梯设备运行倾斜大于15°的；10、北京专业电梯安装设备经火灾烧伤严重或电气设备经水浸泡时间过长而无法处理修复的；11、设备陈旧、功能不全、性能差，经客户提出需予以更新换代的。

北京专业电梯安装是否需要维修或更换看的不是时间年限，而是看电梯各零件的使用状况。目前，国家还没有一个老旧电梯的强制报废标准，而是对在用老旧乘客电梯进行风险评估。“通过对风险源的评估形成评估结果，分为一般维修、改造和报废更换等几类，对于存在很大风险且不具备改造价值的电梯就需要进行报废更换处理了。一般超过10年就可以把旧梯改造提上日程了。大修一般治标不治本，既是在原有专业电梯安装公司基础上的更新维修，更换新的零部件，而不改变原来电梯的规格和功能。改造既是在原有电梯基础上进行功能升级，如加层站，加功能，改换规格，更换系统等，即，改造后等于新规格的电梯，需要重新验收并领取电梯合格证。大修是指更换主机，或者钢丝绳之类，大修不能变更原电梯的品牌，而改造是可以改变原电梯的品牌的。

专业电梯安装工作的时分由于电源供给被堵截，电梯问题等原因突然停下来，人们被困在电梯里边，可以通过警铃，对讲机，移动电话或者电梯里边的轿厢里边的提示方法恳求帮助，大家不要自己擅自行动，防止出现剪掉，在井中掉落等问题事端。 实际上在进行电梯装置的时分就需求特别注意，一旦发现电梯上下的过程当中由于机械和电气问题出现冲击顶部或者蹲底部的时分，负责电梯维保的工作人员需求提示电梯里边的乘客时间坚持镇定，间隔电梯门远一些，拨打求助电话或者大声呼救，等到救援人员的到来。当出现火灾的时分，应该立刻向消防部门报警，按下拥有消防功能的对应按钮，使电梯进入到消防状况当中，便利消防人员运用，电梯出售人员会及时提示我们，关于那些不具备消防功能的电梯，应该让专业电梯安装直接行进到首个层次，并且堵截电源或者把电梯停在火灾还没有蔓延到的当地。

来到北京专业电梯安装前，乘客首先看看是否挂有“停梯检修”标识，如果电梯在维修，应挂有这种标识，乘客千万不要乘坐。应急按钮是为了应付意外情况而设置的，电梯在正常运行时，千万不要去按应急按钮，否则会给您带来不必要的麻烦。注意电梯不能超载，当电梯报警时，应主动退出，等下一趟再乘，电梯超载是很危险的。乘坐电梯时，要等待电梯门完全打开，确认电梯已经到达时再进入。如果发现电梯门无法关闭时，一定不要乘坐；带宠物进电梯时，应收紧宠物链，不要让宠物在电梯内自由活动，最好把宠物抱在怀里，以免惊扰乘客或影响电梯门开关。电梯停稳后，乘客进出电梯时应注意观察电梯轿厢地板和楼层是否水平，如果不平，说明电梯存在故障，应及时通知检修，以保障乘客安全。如果不幸被困在电梯内，正确做法是按下警铃和求救电话，然后拨打应急救援电话，并耐心等待救援。切记，千万不要强行扒门、撬门等，呆在轿厢里才是最安全的。若电梯在不断往下掉的时候，应该身体紧贴在轿厢墙壁，双脚微曲，做好专业电梯安装着地时的缓冲准备，降低受伤程度。